享有「桃園將軍村」美名的馬祖新村，並非因當地居民來自馬祖而得名，而是民國46年，為安置駐守馬祖列島的陸軍第84師部隊在台眷屬而建造。空間配置分成甲、乙、丙級，分配給將、校及尉級軍官，共興建了210戶，而今共保留44戶。
馬祖新村因將、校官雲集而被譽為「星星滿天飛」的眷村，有「桃園將軍村」之美稱，是全國第一個完整眷村文化保存園區，93年登錄為市定古蹟「歷史建築」，101年獲國防部選定為全臺13處眷村文化保存園區之一，是全國第2個透過《文化資產保存法》保存的眷村，107年馬祖新村以「類博物館」的方式重新起步，從眷村文化的保存、活化及文創影視推廣等多重角度出發，成立了「馬祖新村眷村文創園區」。
民國46年馬祖新村眷村落成。
民國93年眷戶搬遷完畢。
民國93年3月3日公告「中壢馬祖新村」登錄為桃園縣歷史建築。
民國94年7月1日起經國防部同意由桃園縣政府協助代管，並著手進行研究、調查計畫。
民國98年爭取「擴大內需計畫」修繕經費1200萬修繕第一期(B區)眷舍。
民國101年3月27日國防部選定此歷史建物為「國軍老舊眷村文化保存區」13處之一。
民國102年開始辦理文創藝術實驗進駐，以進行保溫計畫。
民國102年11月馬祖新村活動中心修復再利用工程開工。
民國103年9月18日馬祖新村第一期修復再利用工程(A區)開工。
民國103年10月桃園市政府都市發展局完成變更中壢(龍岡地區)都市計畫(配合馬祖新村眷村文化保存)案計劃書，以容積調派方式辦理完畢。
民國104年2月馬祖新村活動中心修復及再利用工程完工。
民國104年2月16日國防部來函本府容積移轉未達等值。
民國104年10月25日原馬祖新村活動中心以「桃園光影電影館」正式揭牌。
民國105年1月25日馬祖新村第二期修復再利用工程(C、D區)開工。
民國105年5月1日「桃園光影電影館」正式對外營運。
民國107年4月馬祖新村正式對外開園。
民國107年起「桃園光影電影館」更名為「中壢光影電影館」。
民國107年起「馬祖新村眷村文創園區職人村進駐實施計畫」開始徵件。
民國108年4月8日馬祖新村第三期修復再利用案工程開工。
民國109年原馬祖新村幼兒園修復完成，以「馬幼藝所」為名正式啟用。
民國109年10月8日馬祖新村第三期修復再利用案工程竣工。
民國109年10月舉辦「2020 桃園文創博覽會」為活動核心場域。
民國109年「馬村實驗藝廊申請展覽計畫」開始徵件。
民國110年啟動「馬村設計實驗室計畫」。
民國111年8月舉辦「2022桃園漫畫節」。
民國111年10月馬幼藝所展出真實夢境 XR《六公里的返鄉路》沉浸式劇場。
民國111年10月「馬祖新村故事館」開幕。
民國111年10月舉辦「月暈而風-胡明貴書法故事展」。
民國111年5月元智大學藝術與設計學系獲選進駐馬祖新村8號眷舍，進駐空間命名為「元創眷永」。
民國112年「馬幼有藝思」藝術沃土計畫開始對外徵件。
民國112年10月馬村實驗藝廊展出《BlueTears——⾺祖藍眼淚奇幻展》。
民國113年舉辦園區年度活動「眷眷走馬村 星星滿天飛」。
民國113年10月至12月試驗性辦理國際藝術家駐村計畫。
民國114年1月「馬村設計實驗室計畫」展出《波力Poli遊馬村》特展。
民國114年5月舉辦園區年度活動《眷眷走馬村歲歲憶童遊》。
民國114年7月展出《不一樣的馬村將軍》主題特展。
民國114年第四期修復再利用工程(B區)開始。
