[et_pb_section bb_built=”1″ inner_width=”auto” inner_max_width=”none”][et_pb_row _builder_version=”3.22.1″ z_index_tablet=”500″][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text admin_label=”徵件時間：即日起至107年7月27日止…” _builder_version=”3.22.1″ text_text_shadow_horizontal_length=”text_text_shadow_style,%91object Object%93″ text_text_shadow_vertical_length=”text_text_shadow_style,%91object Object%93″ text_text_shadow_blur_strength=”text_text_shadow_style,%91object Object%93″ link_text_shadow_horizontal_length=”link_text_shadow_style,%91object Object%93″ link_text_shadow_vertical_length=”link_text_shadow_style,%91object Object%93″ link_text_shadow_blur_strength=”link_text_shadow_style,%91object Object%93″ ul_text_shadow_horizontal_length=”ul_text_shadow_style,%91object Object%93″ ul_text_shadow_vertical_length=”ul_text_shadow_style,%91object Object%93″ ul_text_shadow_blur_strength=”ul_text_shadow_style,%91object Object%93″ ol_text_shadow_horizontal_length=”ol_text_shadow_style,%91object Object%93″ ol_text_shadow_vertical_length=”ol_text_shadow_style,%91object Object%93″ ol_text_shadow_blur_strength=”ol_text_shadow_style,%91object Object%93″ quote_text_shadow_horizontal_length=”quote_text_shadow_style,%91object Object%93″ quote_text_shadow_vertical_length=”quote_text_shadow_style,%91object Object%93″ quote_text_shadow_blur_strength=”quote_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_text_shadow_horizontal_length=”header_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_text_shadow_vertical_length=”header_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_text_shadow_blur_strength=”header_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_2_text_shadow_horizontal_length=”header_2_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_2_text_shadow_vertical_length=”header_2_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_2_text_shadow_blur_strength=”header_2_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_3_text_shadow_horizontal_length=”header_3_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_3_text_shadow_vertical_length=”header_3_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_3_text_shadow_blur_strength=”header_3_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_4_text_shadow_horizontal_length=”header_4_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_4_text_shadow_vertical_length=”header_4_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_4_text_shadow_blur_strength=”header_4_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_5_text_shadow_horizontal_length=”header_5_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_5_text_shadow_vertical_length=”header_5_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_5_text_shadow_blur_strength=”header_5_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_6_text_shadow_horizontal_length=”header_6_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_6_text_shadow_vertical_length=”header_6_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_6_text_shadow_blur_strength=”header_6_text_shadow_style,%91object Object%93″ z_index_tablet=”500″]
徵件時間：即日起至107年7月27日止
聯絡電話：(03)284-1866 分機610 孫小姐
法源依據
依《文化創意產業發展法》第二章「協助及獎補助機制」第12條第1項第15款及第22條規定，辦理公有不動產招租，並給予文化創意事業適當協助、獎勵或補助。
計畫目的
馬祖新村眷村文創園區規劃以文化創意產業進行歷史空間活化，欲透過租金優惠，提供文創業者創作與販售商品之空間，建立其品牌特色，將本園區打造成為本市文創產業之重要基地，爰辦理本計畫。
本園區將透過人才、產品以及市場三大層面之整合，發揮產業群聚效應，扶植本市文化創意產業之發展。此外，亦將透過輔導平臺提供諮詢服務、辦理培力課程等，協助提升進駐單位之經營與品牌行銷能力，達到促進本市文化創意產業發展之目的。
辦理單位
(一) 指導單位：文化部、桃園市政府、桃園市議會
(二) 辦理單位：桃園市政府文化局
進駐空間
馬祖新村眷村文創園區4號、5號、6號、7號、39號、40A號、40B號眷舍（桃園市中壢區龍吉二街155號）
進駐單位申請資格
(一) 依公司法或商業登記法完成設立登記5年內之公司、商號或行號（須檢附公司登記或商業登記之證明文件；財政部稅務入口網，營業稅籍須為營業中；非屬銀行拒絕往來戶；申請單位為公司者，公司淨值應為正值）。
(二) 進駐單位需以品牌建立為目標，具備市場產值且能提出實質產值效益計畫者，如從事生產及販售文創商品、創意飲食或其他經本局同意之營業項目（因建物屬文化資產，計畫執行內容不得使用明火）。
(三) 進駐單位所經營之事業應符合本園區之相關規範、文化資產保存法、都市計畫、建築管理、消防及其他相關法令限制。
優惠措施
試營運期間及正式營運第1年減免100%房屋租金。
申請說明
(一) 每申請進駐單位（含共同協力單位，至多2組協力單位）以申請1間眷舍為原則，並於申請期間內，檢具下列紙本文件1式10份、電子檔1式1份向本局提出申請：
1. 申請表
2. 申請單位負責人身分證正反面影本
3. 進駐計劃書
4. 申請單位之公司、商號（行號）設立證明文件
5. 財政部稅務入口網，營業中證明文件
6. 最近一年無退票紀錄
7. 切結書
8. 其他本局指定文件
(二) 申請者應以A4紙張直式橫書繕打、雙面影印以上資料，並以申請書為頁首左側簡易裝訂成冊。電子檔另以PDF檔存取於光碟中，於收件截止日前一併寄送至桃園市政府文化局文創影視科（32095桃園市中壢區龍吉二街155號，電話：03-2841-866，封面請註明申請馬祖新村眷村文創園區文化創意產業進駐實施計畫）。
(三) 前項各款文件如有記載不全或應檢附之證明文件不全者，申請者應於本局通知日限期補正，逾期不補正或補正不全者，不予受理。
(四) 本局經收受之所有申請資料及附件，本局概不予退還。
審查說明
(一) 進駐單位之資格及申請文件經本局受理後，由本局組成審查小組進行書面審查，成員由本局及相關專業知識之學者、專家五至七人組成，評審申請案之准駁。評審作業採初審及複審二階段審查。
(二) 初審：由審查小組進行書面內容初審，初審結果由本局通知申請單位，初審合格者，進入複審。
(三) 複審：申請單位應就計畫內容到場簡報說明，審查小組進行書面審查及現場提問。
(四) 審查結果經本局核定後，以書面通知申請單位。
(五) 申請單位以營業（稅籍）登記地址於本市為優先。
進駐說明
(一) 進駐單位應以對外開放營業之店面型態為主要經營模式，進行商品販售及提供服務。
(二) 空間需自行規劃裝潢佈置，並於進駐計畫書中提出詳細規劃（並提出初步規劃平面圖）。另建物係本市歷史建築，進駐單位不得破壞房舍室內外空間，裝修規劃若與原計畫書不同，需書面向本局提出變更，經本局審核通過後始得辦理。
(三) 進駐單位應於本局通知點交日完成點交，並於本局指定期限完成房舍內部裝潢佈置；如有特殊原因或其他不可歸責之因素，經本局同意者，不在此限。
(四) 試營運：試營運以3個月為期。房舍內部裝潢完成，經本局審核通過後，本局將以書面告知進駐單位試營運起始日，試營運結束後進入正式營運階段。
(五) 進駐單位應提交年度進駐成果報告書（含電子檔）1式5份，內容包含計畫摘要、執行情形、相關照片及資料等，並應配合本局年度考核。
(六) 進駐單位經本局年度考核，第1年進駐考核成績達80分以上，第2年租金減免100%。第2年進駐考核成績達80分以上，第3年租金減免50%。進駐第3年起考核達80分以上者，始得申請延長進駐1年，進駐單位最長共可進駐5年，5年期滿須撤離本園區。
(七) 考核成績若未達70分以上者，應於本局規定期限內依本局意見改善，再進行複核，若仍未達70分者本局得要求進駐單位撤離本空間。
(八) 進駐單位於使用期間有下列情形之一，並經本局通知仍未改善者，本局得以書面通知，提前與其中止合約，限期遷離；履約保證金不予退還：
1. 提交申請文件有隱匿、虛偽及不實等情事。
2. 違反本計畫相關規定者。
3. 以不正當手段影響審查小組委員之公正性。
4. 未依計畫書及契約內容執行者。
5. 未依規定繳納租金及水電費者。
6. 未依規定時間營業者。
7. 拒絕接受本局查核者。
8. 違反其他相關法令規定者。
進駐相關費用說明
(一) 租金：依租金說明，每年繳交，試營運期間及正式營運第1年減免100%房屋租金。
(二) 履約保證金：新臺幣2萬元整，依本局通知離駐期限內辦理離駐，並於離駐程序完成且無待解決事項後，無息返還。
(三) 電費：依各進駐單位之電表用量計費，每2個月繳交。
離駐說明
(一) 進駐期滿離駐前1個月應提出成果報告書5份（含電子檔1份），內容包含計畫摘要、執行情形、相關照片及資料等。
(二) 進駐單位如逾期繳納租金或電費，並經本局通知繳納期限仍未繳交者，本局得提前與其中止進駐，並限期遷離。
(三) 進駐單位因故需提前離駐，應完成離駐手續如下：
1. 離駐前1個月書面向本局提出離駐申請，由本局審查通過後，始得離駐。
2. 申請單位應於本局通知期限內離駐並與本局辦理點交，並將所有物品、設備撤離，使用空間需恢復原狀。
3. 點交完畢後簽署離駐文件，空間或設備若有損壞，由進駐單位負責修繕；如未維修由本局負責修繕者，衍生費用將於履約保證金中扣除，費用不足部份應於本局通知期限內繳納。
營運時間
(一) 園區營運核心時間：
1. 園區核心營業時間：週五至週日每日上午9時至下午5時，進駐單位營業時間須配合園區核心營業時間開店營業，並至少有1人駐店，不得無故休店或暫停開放。若逢國定假日或彈性放假期間則需比照核心營業時間規定營業。
2. 園區工作時間：週一至週日每日上午8時至晚間10時，晚間10時後所有工作人員需離開園區、不得留宿，如有違反者年度考核成績每次扣減總分20分。
(二) 公休日：
1. 每週一為園區公休日（若逢國定假日或彈性放假期間則需營業）。
2. 農曆除夕及大年初一。
3. 政府公告之天然災害停止上班日。
4. 本局另行公告之必要休館日。
(三) 標示營運資訊：各店面應於明顯處，標示店名、營業時間、公休日及營業項目，供遊客參考；如非公休日，而有臨時外出或出差情事時，亦須於明顯處張貼公告說明，並留下預計返回時間及連絡資訊；若店家採取預約制，則需註明固定預約時間，其他則需正常開店，若經民眾檢舉未開店，視為營運異常，本局得書面通知依限改善，並作成紀錄列入年度考核。
進駐者義務
(一) 進駐單位如辦理活動，包含記者會、座談、研習、演講及開閉幕式等，需於活動辦理前1個月告知本局，並配合本局宣傳通路宣傳。活動辦理製作之文宣品、邀請函等，需於明顯處依序載明指導單位：文化部、桃園市政府、桃園市議會、桃園市政府文化局。
(二) 應於申請進駐時提出回饋計畫並依計畫內容辦理，回饋計畫內容詳見附件六。
(三) 應按時繳交場租、電費等至本局指定帳戶。
(四) 應維護空間、環境清潔，並負責庭院雜草修剪及垃圾清運等。
(五) 應配合參與本局要求辦理事項，及相關推廣活動及展出。
(六) 應配合本局例行性查核，並遵守相關管理規範。
(七) 確依「馬祖新村眷村文創園區文化創意產業進駐實施計畫考核規定」相關規定辦理。
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▲ 「馬祖新村眷村文創園區文化創意產業進駐實施計畫」進駐空間平面圖
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